Guide pratique M&S Strategy pour les entreprises de Bordeaux et des communes voisines.
Démarrer mon étude gratuite →Le décret tertiaire impose aux bâtiments à usage tertiaire de plus de 1000 m² — bureaux, commerces, entrepôts logistiques, établissements de santé — une réduction progressive de leur consommation d'énergie finale : -40% d'ici 2030, -50% d'ici 2040 et -60% d'ici 2050, par rapport à une année de référence. Les données de consommation doivent être déclarées chaque année sur la plateforme OPERAT de l'ADEME.
À Bordeaux, ce sont en premier lieu les entreprises du secteur viticole et tertiaire qui exploitent ce type de surfaces qui sont concernées, mais le décret s'applique à tout bâtiment tertiaire dépassant le seuil, quel que soit le secteur.
L'audit énergétique obligatoire, distinct du décret tertiaire, concerne les grandes entreprises (plus de 250 salariés, ou chiffre d'affaires supérieur à 50 M€ et bilan supérieur à 43 M€) ainsi que certaines ETI. Il doit être renouvelé tous les 4 ans, sauf si l'entreprise dispose déjà d'une certification ISO 50001 sur l'ensemble de son périmètre.
Un audit énergétique identifie où et comment un bâtiment consomme trop — mais il ne change rien, à lui seul, au prix payé par kWh. Renégocier son contrat de fourniture et engager des travaux de sobriété sont deux démarches complémentaires, pas concurrentes : la première agit sur le prix, la seconde sur le volume consommé. M&S Strategy s'occupe de la première pendant que vos travaux avancent sur la seconde.
Checklist
Vérifiez la surface exacte de vos locaux tertiaires · Vérifiez si votre entreprise dépasse les seuils de l'audit obligatoire · Déclarez vos consommations sur OPERAT · Pensez aux Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) en complément de vos travaux.
M&S Strategy accompagne les entreprises de Bordeaux et des communes voisines (Mérignac, Pessac, Talence) concernées par ces obligations réglementaires, en parallèle de la négociation de leur contrat gaz et électricité.
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